リフォームに影響、壁の勝ち負け

　家族構成や住宅機能は変化します。
　そのときのために家は何を準備しておけばよいのか。
　間仕切り壁の話しです。
　壁には「勝ち」と「負け」がある。

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　浴室や洗面所、トイレは大きさを変えたくなるかもしれません。
　成人した子どもがいなくなり間取りを変えることがあるかも。　

　子ども室で考えてみます。
　下図は、左右に2つの子ども部屋があります。
　間仕切りを「負け壁」でつくっておけば、将来は簡単に1つの部屋にすることができます。
　一種のパーティションと考えると分かりやすい。

　点線内の壁は簡単に外せるので、たやすく一部屋にできる。
　A2図は「負け壁」を取り払った場合です。（簡単に一部屋になります。）

　ところが、下図（B1図）のように「勝ち壁」でつくってあると、壁は取り除くことが困難。
　壁は基礎につながっているし、壁は天井部分で構造体につながっています。

　「勝ち壁」は構造体（耐力壁・筋交いの入っている壁）なので、簡単に外すってことは不可能です。

　■　壁が構造体（耐力壁・筋交いの入っている壁）なら、普通は外せません。

　■　壁が構造体ではない場合だとしても・・・「勝ち壁」だと・・・、
　　　・　aで、床に穴があく。
　　　・　bで、天井に穴があく。
　　　・　cで、梁の高さが不足する。

　B1・B2図は、リフォームのとき余計な費用が掛かります。（または、工事不可能。）

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　「勝ち・負け」を考えないで家をつくることは意外に多い。
　将来を考えずに間取りをつくるので、どの壁も「勝ち壁」にしてしまい、リフォームのとき自由が利きません。

　自由な間取りにするには、無用な「勝ち壁」や、間取りが変わりそうな場所に「耐力壁」をつくらないことです。
　間取りは将来を予測すべき・・・、つくったその壁が邪魔になるんです。
　今、を重視しないことがポイントです。